5月24日,科学城(广州)投资集团有限公司以底价5.65亿夺得黄埔科学城一宗商业兼容商务靓地,地块占地面积24068㎡,折合楼面价为7830元/㎡。

  值得一提的是,该地块用于建设世界500强企业的商务配套,建设内容包括:商务办公,商场、配套商业设施,独立餐饮、娱乐设施等。

  资料显示,科学城KXC-K1-11地块位于黄埔区开泰大道以北、新阳西路以东

  出让文件显示 ,竞买申请人需为从事房地产开发经营、工程总承包、投资咨询及物业管理的企业,注册资本需不低于25亿元人民币。项目建成投入运营后,在黄埔区、广州开发区实际经营办公,经营期限须在30年以上。

  竞买申请人须承诺,于2021年投入运营,年产值约1.23亿元,缴纳税收约1516万元。于2023年规模运营,年产值约1.49亿元,缴纳税收约1835万元。

  项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计容总建筑面积的70%,自持年限10年,自持物业必须整体确权,10年内不得分割销售(含预售和现售)。

  地块处于科学城核心区域,旁边就是大型商业综合体大壮广场、万达广场,周边还有众多大型企业环绕,包括:LG、汉城电子、松日总部大楼、澳门皇冠创维等,离中山大学岭南医院也比较近。

  在交通优势上,周边都是四通八达的主干道,不仅距离地铁7号线二期科丰路站几百米,而且根据出让公告,该地块南侧还设计规划有轨电车4号线。

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