近日,市发改委发布了广州市2018年重点项目计划的通知,房产君对这些项目进行梳理,发现里面信息量巨大。

  次年6月,启动首轮选房摇珠工作。到了2017年10月3日,回迁复建房正式交匙。

  据村民透露,潭村回迁复建房平均每户可分得4套,而最多的一户则有22套。要知道,珠江新城周边在售的商品新房单价多在8-10万+。

  根据发改委公布的计划,澳门皇冠潭村预计2019年完成建设,今年将进行主体工程施工。

  其改造范围,为开泰大道以北、科丰路以西,地处科学城核心区域。萝岗万达广场、大壮国际广场就在附近。

  暹岗旧改,时间算是比较短。去年下半年开始动工,根据计划,预计2020年完成建设。

  2010年8月,新塘新合公司正式展开自主改造。在2013年11月,小新塘改造公开招标寻找转机。

  2015年8月,引入保利地产作为合作伙伴,总投入200亿元。保利进驻后,于2015年11月正式启动签约。

  在2016年8月,即不到一年时间,小新塘旧改取得三大阶段性成果:总签约率达98%,总拆除率达98%,四大回迁地块全面开工。

  横沙城中村,地处黄埔丰乐北路与护林路交界,是广州目前开工的城中村建设项目中,为数不多的“整村”改造项目。

  什么意思?即在确保居民收益不降低的前提下,复建的住宅面积在满足居民的自住需求后,剩余住宅可按一定比例置换商铺,为改造回迁安置创造有利条件。

  横沙首期项目为中鼎·君和名城项目,已于2015年竣工并完成摇珠分房,全部交付村民使用。

  目前已进行到二期改造,去年6月,整村补偿安置协议签约率为82.17%,二期项目签约率达80.57%,改造方案正式生效。

  至于周边楼盘,基本为二手房,且有一定年限。比较新的是君和名城,目前二手均价为3.3万/平。

  首先来看项目位置, 茅岗村东至茅岗路、南至黄埔大道东路、西至黄埔区界、北至广园东路,临近黄埔临港经济区、地铁五号线鱼珠站,处于广州第二CBD核心区域,位置得天独厚。

  项目体量极为庞大,总建面高达227万平,为琶洲、杨箕、猎德村旧改面积的三倍,是广州目前改造面积最大的城市更新项目。

  去年3月,茅岗村首期西华片区安置房破土动工。7月,整村签约率突破80%。

  其位于珠江支流乌涌边,宋末明初时期,陆氏先祖在此开村。至今村里还矗立着1座历经400多年的碉楼,还有不少200多年历史的古建筑。

  作为黄埔区内最先被改造的城中村,文冲是广州拆迁量巨大的城市更新工程,亦是广州万科首个参与的城中村改造项目。

  文冲村该于2010年拉开拆迁序幕,于2015年8月全面动工改造,去年已释放数百套回迁房。根据计划,项目将于2022年完成建设。

  其位于笔岗社区东南部,广园快速路以南,东鹏大道以西,总投资88.7亿元。