位于大壮国际广场东侧,给世界500强建商务配套的科学城KXC-K1-11终于揭晓!

  5月24日,该地被科学城(广州)投资集团有限公司以底价5.65亿夺得,地块占地面积24068㎡,折合楼面价为7830元/㎡。

  此前不少粉丝猜测此地块会由LG、绿地、保利、雪松控股拿下,看来都猜错了!

  资料显示,科学城KXC-K1-11地块位于黄埔区开泰大道以北、新阳西路以东。土地用途为商业、商务混合用地,占地面积:24068㎡,计容总建面:72204㎡。

  值得一提的是,该地块用于建设世界500强企业的商务配套,建设内容包括:商务办公,商场、配套商业设施,独立餐饮、娱乐设施等。

  竞买申请人须承诺于2021年投入运营,年产值约1.23亿元,缴纳税收约1516万元。于2023年规模运营,年产值约1.49亿元,缴纳税收约1835万元。

  按规划要求配建至少两个风雨连廊或空中绿道与周边有关项目相连接。项目建成后,澳门皇冠受让人自持物业不得低于项目计容总建筑面积的70%,自持年限10年,自持物业必须整体确权,10年内不得分割销售(含预售和现售)。

  据了解,地块处于科学城核心区域,旁边就是大型商业综合体大壮广场、万达广场,以及广州归谷科技园,周边还有众多大型企业环绕,包括:LG、汉城电子、松日总部大楼、创维等,离中山大学岭南医院也比较近。

  在交通优势上,周边都是四通八达的主干道,不仅距离地铁7号线二期科丰路站几百米,而且根据出让公告,该地块南侧还设计规划有轨电车4号线。

  作为区属国企,科学城集团先后参与了开发区西区、东区、永和、萝岗新城、中新知识城、生物岛等区域的开发建设。

  开发的房地产项目有宏康花园、建设大厦等以及线坑旧村改造、火村三旧改造、临港总部经济区内等三旧改造项目。

  此外,科学城集团还负责新一代信息技术价值创新园建设,以及广州粤芯12英寸芯片和LG偏光片等广州重点产业项目。

  今年3月28日,香江控股与科学城集团在广州达成战略合作。两大企业将本着优势互补、资源共享、合作共赢的宗旨,强强联合,共同推动城市建设、金融服务、科创、教育、健康文旅、城市更新改造等产业发展,进一步提升企业的竞争力。