据搜房网数据监控中心统计,广州2015年下半年预计有102个楼盘推新,同比去年下半年的114盘跌10.53%,据粗略统计,下半年将推出市场的全新盘预计超30个,其中包括诸多高关注度的新盘。

  去年掀起两轮拍地潮的广钢新城下半年进入收获期,中海项目中海花湾壹号将成为首个推出市场的项目,另外,金融街、华发项目也有望下半年亮相。同样供货稀少的天河,下半年预计将有两个豪宅楼盘面市。澳门皇冠!而作为刚需大区的黄埔和增城,下半年预计有七八个新盘补充。(邓苏梅)

  市中心难得一见别墅产品的现象随着近期科韵北路的豪宅珠江东境的亮相而被打破。由珠江地产斥资打造的珠江东境已于6月20日正式开放样板房,150平方米的七层洋房,284平方米的联排别墅已经展开vip诚意登记。

  珠江地产相关负责人表示,该项目为该集团公司打造的最高端项目。首先,项目位居天河早期的豪宅汇景新城东侧,拥有1000平方米左右的私家山脉,内有专业的攀岩装备。同时,开发商还投资种植了较大面积的玫瑰谷,将打造成小区内最有特色的景观。实际上,园林内还有包括百年鸡蛋花、日本进口罗汉松、野生杨梅树等稀缺植物。

  据了解,珠江东境容积率仅为0.6,是不折不扣低密度的项目,打造的洋房为7栋小高层设计,共88套,其中首层单位还赠送面积超过10平方米的花园。而联排别墅共有28套,不仅附带3个车位,同时还赠送两三百平方米的花园面积。

  据介绍,洋房采用豪华装修出售,装修标准可达8000元/平方米,所采用的装修材料包括黑胡桃木、云南定制大理石、高端密码锁等。同时,厨房内还附带德国知名品牌双门冰箱、洗碗机等厨具,甚至还设计了“飞碟”状储物柜等。

  未来珠江东境将是一个连片开发的纯住宅项目,一期的洋房和别墅预计将在8月份后正式发售,现正接手洋房5万元抵20万元,别墅20万元抵60万元诚意登记。(邓苏梅)

  记者从珠光地产了解到,潭村旧改项目以珠光新城御景2期的项目名称亮相,预计将于年底推出市场。项目总占地面积约4.3万m2,建筑面积约13262m2,整个综合体项目共有9栋楼宇,为商业综合体,有超甲级写字楼、大型高端商场和住宅,为现代偏欧典的ARTDECO建筑风格。

  潭村旧改项目是珠江新城继猎德和冼村后的第三个也是最后一个改造项目,由珠光地产拿下改造。资料显示,项目于去年3月份通过环评报告后正式动工,总投资约8亿元,小区包括复建房、商品住宅以及商业,拥有幼儿园、托老所、肉菜市场、卫生站、文化活动站等配套。

  项目首期将推出住宅以及公寓,预计在第四季度发售。其中住宅产品主要为121平方米三房和151平方米四房单位,而公寓面积为45-74平方米。12层以上可望江,除此之外,位于珠江新城花城大道与平江路交会处的珠光新城御景距离5号线潭村地铁站仅数分钟步行距离,也是珠江新城较为罕见的地铁上盖楼盘。项目所属板块鲜有一手楼出售,业内人士预计售价将在4.5万-5万元/平方米。 (邓苏梅)

  时代地产于今年初拿下的萝岗红卫村旧改项目预计将在今年第四季度推出市场,项目命名为时代春树里。

  时代春树里位于萝岗科学城东部,开源大道植树公园旁,项目由两地块组成,总建筑面积为27万平方米,由12栋19层-35层洋房组成,共2000多户;植树公园内拥有山体湖泊以及大量植被,因此,项目具有良好的居住环境。

  配套方面,项目2公里外为地铁6号线年底前通车。高德汇、万达广场、大壮国际广场、敏捷广场等大型商业体,以及广州国际体育演绎中心、翡翠假日皇冠酒店亦在短暂交通接驳后可到达。小区内拥有幼儿园、露天泳池、特色商业街等社区配套。

  据了解,时代春树里预计8月份上市发售,产品为80-110平方米的三房四房单位,将带装修发售,价格待定。(邓苏梅)

  2014年12月15日绿地集团和广州中新知识城投资开发有限公司就知识城南起步区商住项目正式举行合作签约仪式,并命名为广州绿地城,时隔大半年广州绿地城的首期住宅项目正式推出市场。该项目具体位置位于黄埔中新知识城九龙大道,预计今年7月推出首期74-144平方米的2-4房精装单位,货量约400套,价格待定,现享1.5万元抵6万元优惠。

  据悉,该项目规划有150米高的超甲级写字楼、花园生态办公、全能投资公寓、滨水商业街、国际高星级酒店、高配套住宅等九大产品,是中新知识城规模最大,业态最丰富的超大规模综合体。其中滨水商业街将引入凤凰湖的活水,打造一条属于社区休闲、娱乐的“黄金水岸”,并设有夜光跑道,非常适合不断兴起的夜跑文化。如果说夜光跑道和游泳池是为喜欢运动的年轻人而设计的,但小区内东、南、西、北、各角落设计的廊桥和棋室就是为社区内的老年人准备的,而小孩子的儿童乐园也有配备。

  广州绿地城首期住宅户型覆盖面丰富,有74、85、95、144平方米等面积可选,刚需和改善皆有。其中首期产品所在的H地块由33层12栋的独栋楼屋组成,12栋房屋围绕地块形成一个小型的环绕之势,这样的设计使每个户型都能有很好的采光和对流,保证两个卧室均能南向。(陈齐)